Финансовый план

Для осуществления проекта необходимо 42093905руб. ( + Текущие затраты (на 1 месяц)).

Текущие затраты (на 1 месяц) – 1028500руб.

Источником получения этих средств будут инвесторы нефте-газовой промышленности.

Затраты на открытие кинотеатра «Sensation»

Текущие затраты (на 1 месяц)

Характеристика оборудования, необходимого для оснащения кинотеатра «Sensation».

Прайс-лист услуг кинотеатра

Бронирование on-line: по карте – бесплатно, без карты – 50руб.;

Билеты: круг 1-3 – 500руб., 4-5 – 700руб.

Анализ рисков и страхование

- Экологический риск выступает как возможность потерь, связанных с природными катастрофами, ухудшением экологической ситуации;

- Инфляционный риск возникает вследствие того, что при высокой инфляции денежные суммы, вложенные в объекты инвестирования, могут не покрываться доходами;

- Прочие риски, возникающие в связи с экономическими преступлениями, недобросовестностью хозяйственных партнеров, возможностями неисполнения, неполного или некачественного исполнения партнерами взятых на себя обязательств и пр.

- Риск ликвидности - риск потерь при реализации инвестиционного объекта вследствие изменения оценки его инвестиционного качества;

- Отраслевой риск - риск, связанный с изменением ситуации в определенной отрасли;

- Риски остановки производства и неритмичности работы предприятия;

- Риски снижения доходности;

- Страховой риск;

-Риск возникновения форс-мажорных обстоятельств( пожар, террористический акт, затопление и т.д.);

-Финансовый риск- снижение покупательской способности населения;

- Риск нарушения договора со стороны поставщиков;

-Риск недостаточности ассортимента фильмов;

-Риск порчи имущества;

-Риск нарушения условий договора с арендодателем;

-Риск отсутствия специалистов по ремонту и обслуживанию оборудования ( панель Screen Goo, Visual Reality).

Самыми распространенными видами страхования рисков являются следующие: страхование строительных и пусконаладочных рисков; имущества, оборудования от поломок; жизни и здоровья топ-менеджеров; гражданской ответственности. Среди относительно новых страховых продуктов – страхование рисков перерывов в производстве и неисполнения договорных обязательств.

Для страхование проекта, который подвержен вышеперечисленным рискам, была выбрана страховая компания «Ингосстрах».

Общие рекомендации:

1. Необходимо принять все возможные меры по предотвращению или уменьшению ущерба и по спасению застрахованного имущества.

2. Необходимо известить «Ингосстрах» о страховом случае не позднее, чем через пять суток с того момента, как Вам стало об этом известно (передаете заявление о страховом случае лично, по факсу или иным способом). Заявление пишется Страхователем в свободной форме или по форме ОСАО «Ингосстрах».

3. 3.В случае, если в ходе эксплуатации принадлежащего Вам имущества нанесен вред жизни, здоровью или имуществу других лиц, необходимо написать заявление.

4. Заявления принимаются в офисе «Ингосстрах»:

• В случае возникновения пожара

• В случае стихийного бедствия

• В случае повреждения водой

• В случае противоправных действий третьих лиц

5. Следует передать в «Ингосстрах» следующие документы:

• Копию страхового полиса;

• Оригинал заявления о страховом случае;

• Оригиналы документов компетентных органов, заверенные печатью и подписанные должностными лицами;

• Копию паспорта;

• Копии документов, подтверждающих страховой интерес (копии Свидетельств на право собственности объектов недвижимости).

27